Toda obra nasce
de uma decisão.

01 · O problema

O erro mais caro acontece antes da obra começar.

• Escopo incompleto
• Orçamento incorreto
• BDI inadequado
• Falta de compatibilização
• Riscos não identificados

Quando uma obra inicia com informações erradas, o prejuízo normalmente acompanha toda a execução.

02 · Smart Survey

Tudo começa com as perguntas certas.

1. Cliente

2. Levantamento

3. Fotos

4. Vídeos

5. Diagnóstico

6. Escopo

O Smart Survey transforma visitas técnicas em informação estruturada para tomada de decisão.

03 · Diagnóstico Nexus

A IA identifica riscos antes do orçamento.

• Resumo Executivo

  Visão sintética da oportunidade — escopo, premissas, prazos e exposição de margem.

• Lacunas de Informação

  Pontos do escopo que ainda precisam de definição antes do orçamento.

• Riscos

  Riscos técnicos, comerciais, regulatórios e logísticos detectados pela IA.

• Restrições

  Restrições de projeto, de site, contratuais e de fornecimento.

• Próximos Passos

  Ações priorizadas para destravar a decisão de orçar — ou de seguir em frente.

Antes de orçar, o Nexus identifica o que merece atenção.

04 · Engenharia de valor

Margem também se constrói no orçamento.

• Produto Similar

  Alternativas de produto com desempenho equivalente e melhor custo.

• Alternativas Técnicas

  Soluções construtivas que reduzem complexidade sem perder qualidade.

• Redução de Custos

  Oportunidades de saving identificadas direto no orçamento.

• Ganho de Prazo

  Métodos e sequenciamentos que aceleram entrega.

• Otimização de Escopo

  Ajustes finos que aumentam competitividade sem comprometer entrega.

O Nexus sugere alternativas para melhorar competitividade e rentabilidade.

05 · BDI estratégico

Preço competitivo, sem comprometer margem.

06 · Inteligência histórica · integração Orion

Aprenda com todas as obras já executadas.

07 · Compatibilização & Pré-construção

Evite problemas antes do primeiro tijolo.

• Projetos

  Arquitetura, estrutura, instalações — versões e compatibilizações.

• Memorial

  Memorial descritivo, especificações técnicas e padrões de acabamento.

• Escopo

  Escopo contratual claro — o que está e o que não está incluso.

• Restrições

  Restrições de site, normas, vizinhança e prazos regulatórios.

• Interfaces

  Quem entrega o quê, quando e para quem — interfaces resolvidas no papel.

Resolver conflitos na pré-construção custa muito menos do que resolver na obra.

08 · Viabilidade

A decisão de seguir ou não seguir.

• +12,4%

  Margem

• 18 meses

  Prazo

• R$ 24,8M

  Investimento

• 3 críticos

  Riscos

• ± 2,1 pp

  Sensibilidade

09 · Licitações

Transforme oportunidades em negócios.

• Busca Inteligente

  Captura oportunidades públicas e privadas em diferentes portais.

• Filtros

  Escopo, cidade, valor e prazo — filtros que refletem o perfil da empresa.

• Escopo

  Pré-leitura de edital com escopo, exigências e cláusulas críticas.

• Cidade

  Geolocalização e logística aderente à operação atual.

• Valor

  Valor estimado, regime de contratação e janela orçamentária.

• Prazo

  Prazos de entrega de proposta, execução e vigência contratual.

A IA identifica oportunidades alinhadas ao perfil da empresa — por escopo, cidade, valor e prazo.

10 · Nexus desafia

A IA questiona o orçamento.

• Existe item superdimensionado?

• Existe produto equivalente?

• Existe ganho de prazo possível?

• Existe risco de margem?

• Existe oportunidade de engenharia de valor?

11 · Resultados

Quando pré-construção opera com inteligência.

• +30%

  velocidade de orçamento

• +18%

  competitividade

• -40%

  retrabalho técnico

• 100%

  previsibilidade de margem

Indicadores ilustrativos. Resultados variam conforme maturidade de estimating, qualidade de levantamento e nível de utilização da plataforma.